区域价值的纵深体现，印鉴了中轴的未来。择址中心，往往能感知城市的温度。
10月15日，德基中山壹号空中艺术馆正式公开，新古典风&现代雅奢双境艺术同时展现，一下子就击中了徐州高端改善客群的心。
超大面宽、阔绰客厅、优越采光，完美视野......满足了人们对高品质生活的居住追求。
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据了解，德基中山壹号凭借其核心腹地的地段优势，样板间开放当天，不仅吸引了项目周边的客户，甚至还有不少人大老远赶来参观。
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对于好房子的标准，一向仁者见仁，智者见智，为何德基中山壹号的样板房一开放就赢得压倒性的一片赞叹之声？
现场踩盘，观摩了样板房之后，终于明白了客户“种草”德基中山壹号的底气在哪里。
德基中山壹号本次共推出116㎡、136㎡、158㎡三款户型，但与众不同的是，这三种户型分别做出两种不同风格，即新古典风和现代雅奢风，满足市面上购房者对家的不同想象的不同需求，完美体现了德基对于现代居住潮流的定位和把握。
接下来我们就以最受购房者欢迎的现代雅奢风格的户型为例，逐一品味这三款户型。
首先，想要拥有云端之上的视野以及高端会客属性的房源，建面约158㎡的户型是必看的。
卫生间星级标准双台盆、三段式干湿分离、小资又惬意的迷你吧等等，这些人性化十足的设计，不仅便利了生活上的琐碎，更大程度上满足了所有购房者对于高品质生活的所有想象。建面约136㎡的户型，整体方正，布局合理，对于客户来说也是接受程度最高的。 开放式厨房完美融入5.4米开间的客厅，赋予空间多一重互动属性，让烹饪时光更欢愉有趣。和家人一边用餐一边欣赏徐州这座城市的繁华夜景，别有一番滋味。 整体房间的分户，也可以根据业主需求改动，主卧套房两房设计，灵活性更强，提升居住舒适度同时满足收纳功能。 独立书房的采光和私密性都不受影响，可以给孩子一个良好的学习环境，也可以成为家长工作的空间。 项目最小户型是116㎡，功能区域分布清晰均匀，空间得到了更大化利用，能够满足刚需一族的居住需求。 三开间朝南，约9m长度的全落地玻璃幕墙，匠心打造全明空间，带来了进阶版的“阳光体验”；傍晚时分，华灯初上，站在家里即能领略城市繁华和都市夜景。
约43㎡的餐客厨一体化设计，不仅实现了空间的利用,也完美契合现代忙碌都市生活的节奏。除此之外，项目匠心打造的五星级酒店设计标准的卫生间，让生活的体验得到极大的提升。洗漱区，浴室区和马桶区，做到了三区独立分开，既保证了隐私又保证了干湿分离，沉浸式的体验让生活充满情趣。
值得注意的是，该户型面积虽是最小的，但却是众多户型中最受欢迎的一个。
从圈层角度看，这套房源总价约300万左右，仅需100多万的首付，就能获得入驻徐州市中心的绝佳机会，成为德基圈层的入场券。
而从投资角度看，这款户型功能性完备，而且面积小，总价少过渡性强，后期更便于出手，变现强。
03 创新求变，是房企经久不衰的话题，光是户型有创意还不够。 老城中心，永远是徐州置业的热点板块，但遗憾的是，这里可售的房源少之又少，产品同质化严重的同时总价也不菲。 于是，德基以极具前瞻性的视野，推出徐州市场上为数不多的超高层住宅。以可接受的总价实现徐州高阶人群的轻松改善，享受主城核心区域的完美配套，堪称上车市中心的绝佳时机。 值得注意的是，自2021年限高令出台，就规定了未来除省会城市政府，将不在批复超出250米以上的建筑，这也就意味着在整个淮海经济区，德基中山壹号将成为第一且唯一一个超高层的云端艺墅产品，可谓绝版！ 德基中山壹号也并未辜负众人期待，其洞悉圈层所需，自内向外，处处彰显纯粹的居住环境，足不出户即可享受到项目一站式的繁华生活。 项目周边更是学府环伺，内高知汇，徐州第一梯队青年路、徐师附小、公园巷小学、民主路小学、高级中学、树人中学、徐州三中，师资丰富，人文气息浓厚。 在市中心，学区房一直是大家竞相争取的，但是大多都是老破小，虽然能满足孩子们的入学资历，但是过于脏乱的环境对于孩子来说，还是会存在一定的困扰。 作为学区房的德基中山壹号一出现，这些问题就都不复存在了。除了学习环境的改善，这里还有着能够陶冶情操的艺术馆加持，居于此，让孩子在耳濡目染中开阔视野。
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